5월 신규 주택 판매는 619천 건으로, 시장의 예상치인 636천 건에 미치지 못했다. 더욱이 이는 이전 달의 698천 건에서 큰 폭의 하락을 나타내며, 시장의 예상을 크게 벗어났다. 이러한 감소는 전월 대비 -11.3%로 집계되었는데, 이는 이전의 -4.7%에서 감소했던 수치가 2.0% 증가로 조정되었음에도 불구하고 매우 큰 하락 폭을 보인 것이다.
이러한 감소는 여러 가지 경제적 요인들에 의해 영향을 받은 것으로 분석된다. 주요 원인으로는 높은 이자율, 건설 비용의 상승, 그리고 불확실한 경제 전망이 손꼽힌다. 특히, 높아진 이자율은 대출 비용 증가로 이어져 주택 구매자의 구매력을 저하시켰다. 또한, 건설 비용의 상승은 신규 주택의 가격을 높이는 요인으로 작용하며 구매 수요를 둔화시켰다.
경제 전문가들은 정부와 중앙은행이 이러한 주택 시장의 둔화에 대응하기 위해 금융 정책의 조정이 필요할 것으로 보고 있다. 특히, 기준금리 정책의 조정이나, 주택 시장을 지원하기 위한 정부의 재정 정책이 중요한 역할을 할 것으로 예상된다. 또한, 주택 시장의 안정을 위해 주택 공급 확대와 주택 구입 비용 지원 등의 조치가 필요하다는 의견도 제시되고 있다.
이번 주택 판매 감소는 미국 경제의 회복세가 여전히 불안정하며, 향후 경제 지표들을 통해 추가적인 분석이 필요함을 시사한다.
