수도권 고가 아파트 다시 들썩?… 15억~20억 아파트 절반이 ‘신고가’

지난달 수도권 아파트 시장에서 15억 원 초과~20억 원 이하 가격대의 거래 절반 이상이 신고가를 기록한 것으로 나타났다.

10일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 아파트 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 7월 수도권 아파트 15억 원 초과~20억 원 이하 거래 가운데 신고가 거래 비중은 53.8%로 집계됐다. 지난해 같은 기간보다 5.9%포인트 상승한 수치다.

특히 6억 원을 넘어선 중고가 아파트에서 신고가 비중의 상승폭이 두드러졌다.

6억 원 초과~9억 원 이하 구간의 신고가 비중은 20.7%로 1년 전보다 14.2%포인트 올랐다. 9억 원 초과~12억 원 이하는 36.7%로 20.6%포인트 상승했으며, 12억 원 초과~15억 원 이하는 지난해 23.4%에서 올해 47.0%로 23.6%포인트 급등했다.

15억 원 초과~20억 원 이하 구간은 53.8%로 전체 가격대 가운데 신고가 비중이 가장 높았다.

반면 저가 주택에서는 신고가 거래 비중이 상대적으로 낮았다. 3억 원 이하 구간의 신고가 비중은 지난해 3.5%에서 올해 1.5%로 오히려 하락했다. 3억 원 초과~6억 원 이하도 4.1%에서 5.0%로 소폭 증가하는 데 그쳤다.

20억 원을 초과하는 초고가 구간에서는 신고가 비중이 감소했다. 20억 원 초과~25억 원 이하는 56.2%에서 44.0%로, 25억 원 초과~30억 원 이하는 71.4%에서 25.8%로, 30억 원 초과는 70.0%에서 32.5%로 각각 낮아졌다.

허정은 기자
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